nuggets

Pratinjau Seri Nuggets/Spurs

Denver Nuggets adalah tim terpanas di liga saat ini dan tidak akan mudah bagi San Antonio Spurs. Denver memenangkan 10 dari 11 pertandingan terakhirnya untuk mengakhiri musim. Mereka naik ke unggulan #6 di Wilayah Barat meski mendapat kritik sepanjang tahun. Mereka melampaui Lakers untuk mendapatkan Spurs alih-alih Suns untuk putaran pertama. Kami merasa ini sangat besar karena Suns akan menjadi lawan yang jauh lebih tangguh daripada Spurs. San Antonio memainkan pertahanan yang hebat tetapi tidak memiliki pencetak gol untuk meledakkan tim dengan kaliber Denver.

“Kami pergi dan mengalahkan banyak tim playoff di jalan pada bulan April,” kata pelatih Denver George  situs judi slot Karl. “Dan ketangguhan mental kami menjadi lebih baik. Menyelesaikan pertandingan menjadi lebih baik. Pertahanan kami menjadi lebih baik. Saya telah mengatakan selama ini bahwa jika kami bertahan dan mengoper, kami cukup bagus.”

Popovich setuju, mengatakan Nuggets memainkan bola basket terbaik mereka musim ini. Tentang Iverson, yang diperoleh Nuggets pada bulan Desember dari Philadelphia 76ers, Popovich tertawa: “Kami tidak pernah menghentikannya, bukan? Saya pikir dia suka melihat kami, dia mencetak gol dengan baik.”

Pertahanan memimpin Spurs bisa menjadi mimpi terburuk Denver. Nuggets telah menemukan cara untuk menghentikan beberapa pelanggaran terbaik di liga sepanjang musim. Mereka juga memiliki beberapa senjata ofensif sendiri. Nuggets akan kesulitan menghentikan Ginobli dan Parker dari penetrasi ke keranjang. Spurs juga memiliki 3 aspek terpenting dalam menyerang. Mereka memiliki penetrasi, penembakan di luar dan kehadiran dalam dengan Tim Duncan. “Mereka tim yang hebat, mungkin yang paling konsisten sepanjang tahun,” kata Marcus Camby. “Mereka telah dibayangi oleh jenis musim yang dimiliki Mavericks. Tapi Anda tidak boleh mengabaikan mereka.”

Pencetak gol terbanyak Spurs adalah Tim Duncan, yang hanya rata-rata mencetak 20,0 poin per pertandingan. Denver memiliki Carmelo Anthony rata-rata 28,9 poin per game dan Allen Iverson mengumpulkan 24,8 poin sendiri. Iverson juga meningkatkan assistnya, dengan rata-rata 7,7 piringan per game. Sesuatu harus diberikan. Entah Denver akan bisa mencetak gol sesuka hati, atau pertahanan San Antonio akan menutup mereka. Jika ini adalah seri up-tempo, Denver memiliki keunggulan. Jika Spurs dapat mempertahankannya di setengah set lapangan dan tidak goyah, mereka jelas akan memiliki keuntungan dan keluar sebagai yang teratas. Ini memiliki semua bakat dari seri pelatih, dengan Papavich dan Karl memimpin kedua tim. Orang-orang ini adalah guru NBA yang telah terbukti dan seharusnya sangat menarik untuk melihat bagaimana permainan dimainkan.

Properti

Perkembangan Harga Properti di Northern Rivers – NSW, Australia

BALLINA

Saya memperhatikan dengan penuh minat bahwa Bintang Utara Akhir Pekan memiliki halaman depan yang tersebar di Pantai Shelley sebagai “Wategos Baru!” Kegilaan media ini konyol tetapi juga memuaskan diri sendiri. Rumah biasa dengan pemandangan indah di Suvla Street baru saja dijual seharga $2 juta dan ada satu lagi yang terdaftar seharga $1,9 juta. Saya dapat menyatakan minat di area ini, karena saya memiliki unit di Grandview Parade (kelanjutan dari Suvla St).

Saya selalu percaya bahwa Pantai Shelley adalah lokasi khusus dan telah tinggal di sana selama beberapa waktu. Ini adalah pantai yang slot online dan properti di bukit jalan Suvla memberikan pemandangan laut dan sungai yang luar biasa. Perjalanan ke Byron hanya 25 menit di sepanjang salah satu jalan tercantik di negara ini. Sayangnya pembelian di luar rencana saya terlambat hampir dua tahun dan karena ada banyak unit baru, saya hanya mendapatkan sedikit keuntungan modal selama beberapa tahun saya memilikinya.

Kelebihan pasokan unit baru sekarang telah hilang dan Shelly Beach sekarang seharusnya menjadi peluang beli dan tahan yang bagus. Saya akan dengan senang hati berbicara dengan siapa saja yang mungkin tertarik untuk membeli unit di kompleks tempat saya terlibat. Harga saat ini sedang didiskon, tetapi saya yakin ini merupakan peluang pembelian yang baik. Nilai tersebut sangat baik bagi siapa saja yang memiliki posisi pajak yang dapat memperoleh manfaat dari gearing negatif dan jadwal depresiasi. Harga mulai sekitar $400K (2X tempat tidur lantai bawah) dan naik ke pertengahan 500 untuk lantai atas 3 Tempat Tidur. Beberapa sudah datang dengan paket furnitur dan liburan membiarkan hasil sekitar 5%.

Bagi siapa pun yang tertarik dengan permainan yang lebih besar. Ada blok bata dan ubin modern 4 x 3 unit tempat tidur di lokasi teratas, strata disetujui tetapi tidak terdaftar. Pengembalian saat ini $54080 pada blok 1050 m2 dan diperkirakan akan menghasilkan sekitar satu juta. Unit yang dijual secara individual setelah strata selesai akan menjadi sekitar 330K.

KASINO

Saya berhasil menghabiskan hari melihat-lihat Casino dan saya masih optimis tentang kota ini. Rumah sekitar $200K terjual dengan cepat. Dimungkinkan untuk membeli rumah di 1050 M2, memasukkan DA untuk 2 unit di blok kapak perang di belakang. Unit akan dijual seharga 200K dan rumah depan bisa menahan nilainya (jika pasar naik) di 200K. Pada build 150K untuk setiap unit (termasuk kontribusi dewan, biaya penyimpanan, dan biaya agen), Anda dapat memperoleh semua biaya $500k dan penjualan $600K. Bicaralah dengan saya jika Anda ingin informasi lebih lanjut.

OPSI NON PROPERTI

Saya telah menyebutkan kepada banyak klien saya bahwa saya terkait dengan grup bernama Navra Financial Services. Mereka menjalankan dana terkelola yang rata-rata rata-rata sekitar 18% selama bertahun-tahun. Mereka mengadakan seminar satu hari di mana mereka menjelaskan strategi yang mereka gunakan yang saya yakini aman dan konsisten. Saya berharap saya dapat menyatakan minat dan mengatakan bahwa saya mendapatkan komisi rujukan tetapi saya tidak melakukannya. Saya bertanya apakah itu mungkin tetapi saya telah melalui struktur komisi mereka dan tidak ada ruang di sana untuk saya!

Mereka mengadakan seminar satu hari lagi di Brisbane pada tanggal 12 Mei. Saya akan pergi dan akan menemani siapa pun yang ingin hadir. Biayanya $179 termasuk makan siang prasmanan yang luar biasa. Terbatas hanya untuk 30 orang dan akan cepat terisi. Kunjungi http://www.navra.com.au dan Anda dapat memesan untuk hari itu secara online. Saya pikir sulit untuk menemukan dana yang dikelola dengan baik yang menawarkan pengembalian yang baik tetapi tidak mengukur biaya Anda.

HARGA PROPERTI MENAIK DI AREA KAMI

Di bawah ini adalah daftar kota-kota di wilayah kami dan kinerjanya selama tahun kalender 2006 yang lalu.

Kota / Harga rata-rata $ / 1 tahun % perubahan tahun

Teluk Byron / $515.000 / -3,7%

Ballina / $430.000 / 4,9%

Bangalow / $516.000 / 15%

Lismore / $255.000 / 6,3%

Mullumbimby / $380.000 / 2.7%

Pesisir Laut / $406.000 / 4.1%

Pottsville / $419,000 / 1,8%

Kasino / $189,500 / 3,1%

Evans Kepala / $380.000 / -3,8%

Kyogle / $210.000 / 16,7%

FYI, kenaikan properti tertinggi di negara bagian itu berada di Darling Point di mana median sekarang adalah $3,1 juta setelah naik 113%. Rish terus bertambah kaya. Yang terburuk adalah di Artarmon dengan kerugian 19%.